1.1 本招標項目晉寧國資大廈提升改造項目（項目名稱）已由昆明市晉寧區發展和改革局以昆明市晉寧區發展和改革局以備案號（項目代碼：2106-530115-04-01-444280）批準建設，項目業主為昆明市晉寧區國有資本運營有限公司，建設資金來自自籌（資金來源），項目出資比例為100%，項目已具備招標條件，現對該項目的全過程造價咨詢服務進行公開招標。

  2.1 招標內容：主要對晉寧國資大廈4層至23層進行整體提升改造，包括4至23層樓地面、墻柱面、天棚吊頂、室內給排水、電氣照明及綜合布線系統等，改造總面積為20340平方米。
  2.2 招標范圍：完成晉寧國資大廈提升改造項目全過程造價咨詢及跟蹤審計服務，主要包括但不限于以下服務工作： （1）設計概算審核：審核設計單位出具的設計概算，計算主要技術經濟指標，與可研報告經濟部分的驗證或對比分析； （2）工程預算審核：計算主要技術經濟指標，與可研報告經濟部分的驗證或對比分析； （3）施工全過程造價控制階段：工程合同咨詢、參與合同談判及造價條款的擬定；實際工程量、工程階段審核確認；對工程變更、方案、新增和簽證、工程款支付進行造價審核、控制；參與工程主要材料的市場調查、提供參考信息；本工程全部合同履行過程中的價款支付審核控制及工程索賠的處理。 （4）竣工階段：工程結算審核、工程數量臺賬的審核、工程索賠資料準備、編制咨詢報告、內部跟蹤審計、結算審查等工程造價跟蹤咨詢服務，并配合本項目的審計檢查等相關工作。 （5）其他：完成招標人交予的其他造價咨詢服務工作（服務內容參照《建設項目全過程造價咨詢規程（CECA/GC4-2017）實施手冊》）。具體的造價咨詢服務內容以招標人委托為準。 招標人在項目實施過程中可根據項目具體情況保留對以上范圍調整的權利，成交人需配合招標人工作且不得以此作為索賠、調整成交價的理由。
  2.3 總投資：5538.72萬元
      招標規模：612000元
  2.4 資金來源：自籌資金。
      資金落實情況：資金已落實。
  2.5 項目實施地點：云南省昆明市晉寧區昆陽街道辦事處東鳳路。
  2.6 計劃開工/服務開始時間：2021-10-01
    計劃竣工/服務結束時間：2022-03-31
  2.7 標段1不接受聯合體投標
  2.8 其他：
  2.8.1 服務周期要求：工程造價咨詢服務自合同簽訂之日起開始實施，至完成本項目采購范圍內所約定的全部造價咨詢內容，整個項目竣工驗收，經審計單位審核完畢，由審計單位出具審核報告后終結，且資料歸檔。
  2.8.2 質量要求：項目造價管理工作依據我國現行法律、法規、固定資產投資管理和工程基本建設等有關規章以及建設部、云南省、昆明市政府涉及項目造價管理的有關規定、文件進行咨詢，且成果資料完整、真實準確、清晰有據，造價咨詢質量接受審計機關監督。
  2.8.3 資格審查方式：本項目資格審查方式為資格后審。

  3.1 第一中標候選人的行賄犯罪檔案信息查詢，招標人等可以通過“中國裁判文書網”查詢相關信息。
  3.2 本項目對失信被執行人，按照《關于在招標投標活動中對失信被執行人實施聯合懲戒的通知》（法【2016】285號）執行。通過“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）或各級信用信息共享平臺查詢投標人是否為失信被執行人，提供給評標委員會。
對被列入失信被執行人的投標人處理方法和評標標準：按照《昆明市嚴重失信主體公共資源交易領域懲戒實施細則》（昆政規【2019】2號）執行。
  3.3 根據《云南省人民政府辦公廳關于全面治理拖欠農民工工資問題的實施意見》（云政辦發【2016】68號）的規定，在工程項目招投標過程中，若中標人有拖欠工資重大違法行為，取消其中標資格。招標人在發放中標通知書前，應當以查詢函的方式統一向當地人社部門函請出具中標人“工資支付信用記錄”等相關記錄信息。
  3.4 其他：
  （1）營業執照：投標人須是在中華人民共和國境內經國家工商行政管理部門登記注冊, 能獨立承擔民事責任的企業（事業）法人或其他組織，具備有效的企業營業執照。
  （2）企業業績要求: 近三年（2018年至今，以合同簽訂時間為準）承擔過1項以上（含1項）類似業績，類似業績是指：總建筑面積20000平方米以上（含20000平方米）或造價合同金額30萬元以上（含30萬元）或建安工程費2800萬元以上（含2800萬元）的裝飾裝修工程或房屋建筑工程的全過程造價咨詢服務業績，業績證明材料須提供造價咨詢合同協議書或中標（成交）通知書或業主證明材料。
  （3）擬派往本項目負責人資格要求：具備中級或以上職稱（工程造價相關專業），國家注冊造價工程師資格證書（須注冊在本單位），提供勞動合同或社保證明；近三年（2018年至今，以合同簽訂時間為準）以項目負責人身份承擔過1項以上（含1項）類似業績，類似業績是指：總建筑面積20000平方米以上（含20000平方米）或造價合同金額30萬元以上（含30萬元）或建安工程費2800萬元以上（含2800萬元）的裝飾裝修工程或房屋建筑工程的全過程造價咨詢服務業績，業績證明材料須提供造價咨詢合同協議書或中標（成交）通知書或業主證明材料，項目負責人業績證明材料須體現項目負責人相關信息，否則不予認可。
  （4）財務要求：提供近三年（2018年-2020年）經會計師事務所或審計機構審計的財務報表及審計報告（若公司成立不足1年，須提供成立至今的財務會計報表；若公司成立滿足1年以上但不滿足3年的，須提供成立至今經會計師事務所或審計機構審計的審計報告和財務會計報表）。
  （5）信譽要求：投標人沒有處于被責令停業、投標資格被暫?；蛉∠?、財產被接管、凍結、破產等狀態；近三年（2018年1月1日至今）沒有騙取中標和嚴重違約、沒有被項目所在地政府或國家部委禁止市場準入等情形（提供承諾書或相關證明材料）。
  （6）本次招標不接受聯合體投標。

  本次招標公告在中國招標投標公共服務平臺（http://www.cebpubservice.com/）、云南省公共資源交易信息網（http://ggzy.yn.gov.cn/）、昆明市公共資源交易平臺公共服務系統（http://www.kmggzy.com）上發布。

招標人名稱：昆明市晉寧區國有資本運營有限公司	招標代理名稱：云南招標股份有限公司
招標人地址：昆明市晉寧區永樂大街云南磷化集團研發辦公綜合區辦公大樓6樓	招標代理地址：昆明市人民西路328號
招標聯系人：胡工	招標代理聯系人：吳靜、李兵
招標人聯系電話：0871-64873766	招標代理聯系電話：0871-65316016
監督部門名稱及聯系方式：昆明市晉寧區政務服務管理局：0871-67807430