1.1 本招標項目晉寧國資大廈提升改造項目（項目名稱）已由昆明市晉寧區發展和改革局（項目審批、核準或備案機關名稱）以備案號（項目代碼：2106-530115-04-01-444280）（批文名稱及編號）批準建設，項目業主為昆明市晉寧區國有資本運營有限公司，建設資金來自自籌（資金來源），項目出資比例為100%，項目已具備招標條件，現對該項目的監理進行公開招標。

  2.1 招標內容：晉寧國資大廈提升改造項目監理服務招標。主要對晉寧國資大廈4層至23層進行整體提升改造，包括4至23層樓地面、墻柱面、天棚吊頂、室內給排水、電氣照明及綜合布線系統等，改造總面積為20340平方米。
  2.2 招標范圍：完成晉寧國資大廈提升改造項目建設工程監理及相關服務，從施工準備期至缺陷責任期滿的全過程監理服務；具體以招標工作內容和工作范圍以招標人最終要求為準。招標范圍招標人在項目實施過程中可根據項目具體情況進行調整，中標人需配合招標人工作且不得以此作為索賠、調整價格的理由。無論監理工作周期多長，中標后的監理費率不作調整。
  2.3 總投資：5538.72萬元
      招標規模：440507元
  2.4 資金來源：自籌資金。
      資金落實情況：資金已落實。
  2.5 項目實施地點：云南省昆明市晉寧區昆陽街道辦事處東鳳路。
  2.6 計劃開工/服務開始時間：2021-10-01
    計劃竣工/服務結束時間：2022-03-31
  2.7 標段1不接受聯合體投標
  2.8 其他：
  2.8.1 項目實施時間：中標進場開始直至本項目結束所涉及到所有項目全過程監理（包含缺陷責任期），并按要求完成資料歸檔。具體按照招標人實際要求完成本項目監理工作。
  2.8.2 質量標準：符合《建設工程監理規范》（GB/T50319-2013）、《建筑工程施工質量驗收統一標準》（GB50300-2013）、《建設工程質量管理條例》及國家（行業）現行的相關質量標準、驗收規范、質量檢驗評定標準、國家行業主管部門指導工程建設的有關文件及招標文件的內容，確保工程施工一次性驗收合格。
  2.8.3 標段劃分情況：本項目不分標段。
  2.8.4 資格審查方式：資格后審。

  3.1 第一中標候選人的行賄犯罪檔案信息查詢，招標人等可以通過“中國裁判文書網”查詢相關信息。
  3.2 本項目對失信被執行人，按照《關于在招標投標活動中對失信被執行人實施聯合懲戒的通知》（法【2016】285號）執行。通過“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）或各級信用信息共享平臺查詢投標人是否為失信被執行人，提供給評標委員會。
對被列入失信被執行人的投標人處理方法和評標標準：按《昆明市嚴重失信主體公共資源交易領域懲戒實施細則》（昆政規【2019】2號）執行。
  3.3 根據《云南省人民政府辦公廳關于全面治理拖欠農民工工資問題的實施意見》（云政辦發【2016】68號）的規定，在工程項目招投標過程中，若中標人有拖欠工資重大違法行為，取消其中標資格。招標人在發放中標通知書前，應當以查詢函的方式統一向當地人社部門函請出具中標人“工資支付信用記錄”等相關記錄信息。
  3.4 其他：
  （1）本次招標要求投標人須具備建設行政主管部門核發的工程監理綜合資質或房屋建筑工程專業監理乙級及以上資質。
  （2）近三年（2018年至今，以合同簽訂時間為準）承擔過（已完成或正在實施均可）1項以上（含1項）類似項目業績（類似項目業績是指：總建筑面積20000平方米以上（含20000平方米）或合同價款（監理服務收費）40萬元以上（含40萬元）或建安工程費2800萬元以上（含2800萬元）的裝飾裝修工程或房屋建筑工程項目監理服務業績），須提供業績證明材料，如中標（成交）通知書或合同協議書或工程接收證書（工程竣工驗收證書）或監理業務手冊。
  （3）總監理工程師須具備國家注冊監理工程師資格（專業為房屋建筑工程）（必須注冊在本單位），提供有效的勞動合同或社保證明；近三年（2018年至今，以合同簽訂時間為準）作為總監理工程師完成過（指已完成的）1項以上（含1項）類似項目業績（類似項目業績是指：總建筑面積20000平方米以上（含20000平方米）或合同價款（監理服務收費）40萬元以上（含40萬元）或建安工程費2800萬元以上（含2800萬元）的裝飾裝修工程或房屋建筑工程項目監理服務業績），須提供業績證明材料，如中標（成交）通知書或合同協議書或工程接收證書（工程竣工驗收證書）或監理業務手冊或業主證明材料，業績證明材料須是能夠反映項目總監理工程師相關信息的才能作為有效業績，否則不予認可。
  （4）其他要求：
  ①營業執照：投標人須是在中華人民共和國境內經國家工商行政管理部門登記注冊具有獨立法人，具備有效的企業營業執照。
  ②財務狀況：提供近三年（2018年-2020年）經會計師事務所或審計機構審計的財務報表及審計報告（若公司成立不足1年，須提供成立至今的財務會計報表；若公司成立滿足1年以上但不滿足3年的，須提供成立至今經會計師事務所或審計機構審計的審計報告和財務會計報表）。
  ③擬配備項目組成員要求：擬派本項目組成員須滿足監理需求，擬配備項目組成員（不包含總監理工程師）不低于3人，根據項目實際需要，適時增加現場監理人員。
  ④信譽要求：投標人沒有處于被責令停業、投標資格被暫?；蛉∠?、財產被接管、凍結、破產等狀態；近三年（2018年1月1日至今）沒有騙取中標和嚴重違約、沒有被項目所在地政府或國家部委禁止市場準入等情形（提供承諾書或相關證明材料）。
  ⑤本次招標不接受聯合體投標。

  本次招標公告在中國招標投標公共服務平臺（http://www.cebpubservice.com/）、云南省公共資源交易信息網（http://ggzy.yn.gov.cn/）、昆明市公共資源交易平臺公共服務系統（http://www.kmggzy.com）上發布。

招標人名稱：昆明市晉寧區國有資本運營有限公司	招標代理名稱：云南招標股份有限公司
招標人地址：昆明市晉寧區永樂大街云南磷化集團研發辦公綜合區辦公大樓6樓	招標代理地址：昆明市人民西路328號
招標聯系人：胡工	招標代理聯系人：吳靜、李兵
招標人聯系電話：0871-64873766	招標代理聯系電話：0871-65316016
監督部門名稱及聯系方式：昆明市晉寧區政務服務管理局：0871-67807430